#SOLIDEO – Zoom sur le marché d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’accompagnement technique de développement commercial et économique du Village des athlètes
La SOLIDEO vient de publier un nouveau marché : Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’accompagnement technique de développement commercial et économique du Village des athlètes.
Date limite de remise des plis : Lundi 6 Septembre 2021 à 12h00
Le besoin de la SOLIDEO
Le site retenu pour le Village des Athlètes des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 est situé à cheval sur les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen et L’Île-Saint-Denis, sur le département de la Seine-Saint-Denis (93). Il réunit deux projets : la ZAC de l’écoquartier fluvial, antérieur à la candidature de la France, sous maîtrise d’ouvrage de la SEM Plaine Commune Développement, et la ZAC Village Olympique et Paralympique, sous maîtrise d’ouvrage de la SOLIDEO dont les différents secteurs seront construits par différents promoteurs, en vue d’accueillir les athlètes pendant les Jeux de Paris 2024 avant que ces opérations soient reconverties en logements en phase héritage, pour une livraison prévue fin 2025.
Au sein de la ZAC Village Olympique et Paralympique, les rez-de-chaussée actifs représentent une surface de plancher d’un peu plus de 10,000 m², dont environ 1750 m² seront consacrés à des surfaces de vente répartis de façon homogène sur l’ensemble des îlots immobiliers. La SOLIDEO souhaite que la programmation commerciale qu’elle devra livrer en 2025-2026 permette d’animer le quartier, répondre aux besoins des habitants et usagers, et contribuer au développement du tissu économique local et à l’emploi sur le territoire de Plaine Commune.
Pour ce faire, la SOLIDEO lance un marché d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour être conseillée sur le choix des preneurs, l’évolutivité des cellules, et les engagements avec les filières locales (dont issues de l’ESS). Pour la partie forfaitaire du marché, le titulaire devra porter les missions suivantes :
- Mission 1 : co-construction du projet commercial du Village des Athlètes : définir une vision d’ensemble et coordonner une stratégie commerciale, dans une démarche de co-construction avec les collectivités locales concernées et la CCI 93. Réalisation d’une étude prospective, animation d’ateliers.
- Mission 2 : développement d’un stratégie santé sur la thématique de la santé et du bien-être : rapport d’analyse sur la question de la santé et du bien-être en milieu urbains et transcription des conclusion dans la programmation des rez-de-chaussée
- Mission 3 : mise à jour du dossier dit « château » de l’autorisation d’exploitation commerciale : consolidation des données transmises, mise à jour du dossier de demande d’AEC commun aux ilôts courant 2023 en vue d’une nouvelle demande d’autorisation, préparation d’un passage en commission.
Caractéristiques du marché
A titre indicatif, les candidats sont informés que le montant de l’accord-cadre est estimé à :
– Partie forfaitaire : 35 000 € HT sur toute sa durée d’exécution (soit sur 48 mois) ;
– Partie unitaire : 54 000 € HT sur toute sa durée d’exécution (soit sur 48 mois).
Procédure
Cette consultation prend la forme d’un accord-cadre mono-attributaire, exécutée en partie à prix forfaitaire et une partie qui donne lieu à l’émission de bons de commande.
Ce contrat est passé selon une procédure adaptée ouverte : suite à la remise des offres, la SOLIDEO pourra attribuer l’accord-cadre sur la base des offres initiales, ou pourra décider de procéder à une négociation avec les soumissionnaires retenus pour présenter une offre finale.
Un candidat est autorisé à présenter plusieurs offres, pouvant agir à la fois en qualité de candidat individuel et/ou de membre d’un ou plusieurs groupements. En cas de réponse sous la forme d’un groupement conjoint, le mandataire du groupement devra être mandataire solidaire pour l’exécution du marché.
Critère de jugement des offres
